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一水 发表于 2006-8-4 20:50

听说交房的时候还要交一笔钱给房产商？？？

听说交房的时候还要交一笔钱给房产商，不是缴纳的税费，而是什么拿房费，不知道是不是真的，我觉得我们好像不要再给房产商任何钱了。
拿到房的人有没有知道的啊？？

mingxuan 发表于 2006-8-4 22:48

好奇，期待进一步了解中

爱家 发表于 2006-8-4 23:11

期待大虾......

爱家 发表于 2006-8-4 23:13

即使有也应该不交吧?与房产商的合同中又没写....

dbwyj 发表于 2006-8-4 23:45

楼上说的对，什么交房费，那我们大家一起联合抵制。
要是他要收交房费，那我们是不是也可以问他们收房屋接收费啊？

一水 发表于 2006-8-5 17:21

有没有人知道这件事啊

ferry1981 发表于 2006-8-5 19:14

契税，半年的物业管理，大修基金

zhuanglinggang 发表于 2006-8-5 20:46

还有......

还有有线啦、垃圾清除费、铁门等可能也要1万多哟

michel 发表于 2006-8-5 23:23

要的,3个月的物业费,门铃系统要钱的,垃圾清运费,有线电视,煤气,维修基金

fengxinzi_xyz 发表于 2006-8-6 12:58

房屋交接时,先签定交接协议书.然后,需交款项为(1):垃圾清运费.(按规定给你几个蛇皮袋,装垃圾用.如再需要,出钱买)(2)房屋面积差价(多退少补)(3)有线电视安装费(自愿,320元)(4)至少3个月物业管理费(5)铁门费(每家必收(6)阳台如安装晾衣架需收费.这些费交完,物业给你一些文本,诸如主户须知一类.最后,由物业陪同,进行验房等一系列手续.

一水 发表于 2006-8-6 14:50

哦 ，这样的话加上契税要1W多了

虫虫 发表于 2006-8-7 08:30

(3)有线电视安装费(自愿,320元)(4)至少3个月物业管理费(5)铁门费(每家必收)(6)阳台如安装晾衣架需收费.
交了这些钱之后物业来帮你安装是吗?那门玲系统要钱吗?

icemm 发表于 2006-8-7 13:40

哦还要用好多钱啊

iceantbaby 发表于 2006-8-8 12:18

怎么都乱收费的拉

一水 发表于 2006-8-8 13:16

真希望已经拿到房子的出来说说到底是不是这样收的

迁徙的鹏 发表于 2006-8-9 09:40

铁门费是什么费?

什么是铁门费呀?门口的防盗门是开发商安的呀,还有什么铁门费呀!

ker1130 发表于 2006-8-10 09:04

开发商应收：房屋面积补差（也有可能退钱的）、维修基金（小高层是1295*面积*3%）、有线电视初装费、分时电表初装费。
物业收取：物业管理费（至少3个月吧）、垃圾清运费、短驳费、衣架安装费等。
具体项目还是要看小区和物业的收费项目。

dbwyj 发表于 2006-10-6 22:23

有谁知道有没有一个确切的计算方法啊?

szlei 发表于 2006-10-15 02:14

拿钥匙的时候主要交纳的银子有

1、契税=房价×1.5%=
2、维修基金=40元/平方米×房子面积=
3、印花税=3/万（万分之3）×房价=
4、三个月或者六个月的物业费=1.55元/平方米×房子面积=

1+2+3+4=钥匙（钥匙一定要镶一个1克拉的钻石）

大家自己算算吧，这个是买房子的时候，销售人员告诉的， 具体情况还要等拿钥匙的时候才会知道。。。。

期待ING。。。。。。

醉人香槟 发表于 2006-10-16 23:04

对的,没有什么铁门费的.要是他们收的话叫他们拆了好了，自己花钱肯定比他们装的好.
安保系统(门铃)应该也是不另外收费的.

交的最多的是契税和维修基金。偶希望面积少一些，到时候开发商会退一点，就不用自己再出很多钱啦

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