也来说说香槟的物业
我家入住了正好15天，帖子上有很多谈到香槟物业和保安的，我就我家碰到的几件事情来说说我的感受：1、有次我们急着赶回去，在大门口，因一路没人，虽然也刹车了（要等保安把门打开），但速度还是大于保安规定的5公里，所以我们被拦下来了，保安进行了“教育说明”，虽然我们被档下来，但那一刻，我觉得我们的保安做得非常好，很称职。
2、7月12号晚，大概8：21左右，散步到地下车库出口处，看到有个正在从街道外爬围栏进入小区内（对面是二期的大门），旁边站着一个人应该是已经爬进来的，看他娴熟的如出入无人之境，估计也不是一两次了，我和老公就在研究，怎么围栏上的防盗就不起作用了，我们就一直站在那，看看保安什么时候能出现？五分钟后，还是一个人影都没有。对于小区安全的盲区，看来漏洞还很多，从根本上看，物业对小区的安全有太多没有做到位。
3、7月15日晚10：30左右，回到小区，看到三个保安用手电在往上照射什么，当时第一反映是有“小偷”，但又不像，后面听到13号楼大概几楼还传来装修的声音，才知道原来保安在帮我们清理噪音，觉得还不错！不过也有很多时候，主要是周末，也经常有装修的噪音，很吵，不知是保安没及时制止还是有些业主家里太急着装修赶进度。
4、如果一层楼碰到有两户人家在装修，这进出就有点困难了，物业清理垃圾的速度太慢，而且太粗糙，我家对面的装修工人经常把生活垃圾和装修垃圾仍在一起，有时即使垃圾粗约清理后还是有异味，找到清理的阿姨，很快清理干净了，看到干净的楼道，觉得心情不错。不过不要每次都要等到业主找到后再进行，可以事先做好的！
以上仅仅是我个人碰到的情况，觉得有需待改进的地方，也有称职的地方，不能一概而论！希望物业能改善一下目前不到位的地方，希望给我们一个安全、干净整洁的家园！ 沙发
LZ的信息很重要 [quote][b]原帖由 [i]AnnieMore[/i] 于 2007-7-16 10:12 发表[/b]
沙发
LZ的信息很重要 [/quote]
个人觉得，目前香槟的硬件设施还很欠缺，需要靠软件设施来弥补，但目前软件设施方面需改善，所以一些简单的，他们能很快到位，一些需看责任心或职责要求的还待加强！ 缺少儿童乐园，还少锻炼身体的地方，尤其我们前面三栋楼，发现真的啥都没有。 我还没住进去，对物业、保安还不了解
但感觉在上海房价疯涨后建起的商品房的物业都不咋地
我的一个亲戚以前住七莘路的万科，那里的物业真的不错！ 感觉物业公司中规中矩，属于平均水平。 个人认为,物业还算可以的!不算很差,但是,1.55的服务费来说,这样的物业算比较差的了! [quote][b]原帖由 [i]michel[/i] 于 2007-7-16 12:10 发表[/b]
个人认为,物业还算可以的!不算很差,但是,1.55的服务费来说,这样的物业算比较差的了! [/quote]
^_^，这个观点不错：） [quote][b]原帖由 [i]michel[/i] 于 2007-7-16 12:10 发表[/b]
个人认为,物业还算可以的!不算很差,但是,1.55的服务费来说,这样的物业算比较差的了! [/quote]
赞同这个观点。既然收了这个标准的费用，那么就应该按照这个等级的标准来管理。希望物业继续加大管理力度。 dbwyj，好久没看见你扫屏了 就是觉得这个物业费 得到这样的服务实在是差了点 改进 要么降级 归根结底，我们要早点成立业主委员会啊 [quote][b]原帖由 [i]mingxuan[/i] 于 2007-7-16 22:31 发表[/b]
归根结底，我们要早点成立业主委员会啊 [/quote]
可是总得有个带头大哥吧。建议由YEEGO担任。 Yeego是幸福港的，物业好像也不是同一个。
我们香槟也要推荐一个人出来带头啊 [quote][b]原帖由 [i]mingxuan[/i] 于 2007-7-17 08:28 发表[/b]
Yeego是幸福港的，物业好像也不是同一个。
我们香槟也要推荐一个人出来带头啊 [/quote]
如果幸福港和香槟的业主委员会因为物业不同一定要分开，幸福港当论不让是Yeego的话，那我们香槟应该是你mingxun或abwyj了,都是挺热心的。 [quote][b]原帖由 [i]迁徙的鹏[/i] 于 2007-7-17 09:00 发表[/b]
如果幸福港和香槟的业主委员会因为物业不同一定要分开，幸福港当论不让是Yeego的话，那我们香槟应该是你mingxun或abwyj了,都是挺热心的。 [/quote]
我举双手赞成！ 要不大家投票解决这个问题如何啊？我们的确是需要一个带头的人啊。大家你一言我一语的在这里讨论根本没什么用的。赶快行动起来啊！
他们周界报警还没修好吗?
大约两个月前,本人一大早去洗车,也是看到有人翻栏杆进入香宾的,后立即去大门岗查问监控中心有无入侵报警信息,他们说周界坏了,正在联系智能化公司.这是保修期内,维保公司不修就该找KFS,再不行就找房办投诉,毕竟是安全问题.
个人觉得KFS的客服很'浆糊".
物业老是迁就KFS,实际是亏待了小业主,长此下去免不了被炒掉的,提醒下王经理. 我来说说永绿物业~香滨的和我们桃花岛的同属一个物业~我就这么亲身经历过这么一桩事情~我有次和朋友门在外面玩半夜2点半到家洗了个澡准备睡觉了怎么听见有人在按门铃,我在想了大半夜了有谁啊~会不会保安巡逻来看到我们家门窗没关好还是怎么的,突然下去朝猫眼一看是个30岁左右的女人,然后问她找谁,她也没回答这下我到有点吃慌了,然后我就看到她离开了大门口我还以为没事情了~谁知道她从我家东面围墙那边翻了过来竟然开起外面拖把池的水龙头唱起小曲来,我在明白过来碰到花痴了~随后我就打物业的监控室听到的声音就是还没睡醒的声音,我就把这边情况说了下挂了之后打了个110~还是110比较放心点,我就奇怪了保安应该是1小时巡逻一次怎么就没发现我家旁边有这么个神经病呢?因为我家外墙上面正好有个考勤点每一小时必须来这里一次的那种~我真不知道保安在干吗用? 呵呵呵呵！