[quote]我来顶你的贴子！！
今早发现我的车也被撬了！！！！
今年第二次！！上次是2月份，巧了，每次偷车贼都不要我的备胎，看看就走了，上回就坏了车锁，这回车锁坏了还把我固定备胎的那套螺栓给偷走了，估计撬我的车的 ...
[size=2][color=#999999]vzero 发表于 2009-8-10 21:46[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267323&ptid=55167][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
不会吧，为什么你的运气这么好啊，你的备胎是不是钢圈的啊，不是铝合金轮毂啊，，，，
前几天晚上12点多回来，大门口空荡荡的，一个保安都没有，到家门口才发现一群保安聚在到爱琴海的桥头聊天。
小区安保不到位，物业肯定有责任，别的不说，单单小区围墙上的红外线监控不工作就是物业的责任！
怎么制约物业，这是个问题，豆腐兄也是物业人，有没有办法督促物业解决老大难问题呢，比如说监控设备运做。
对于这样的物业我们实在是无话好说，我们的车被撬了，并不是要物业陪偿什么的，而是要物业改进工作，不要让这类事件再发生，很可惜，他们的态度不但蛮横，而且把自己洗的干干净净,试问这样的物业来管理我们小区，居民们还有何安全感，今天是撬车，明天说不定说是撬门了。而且还厚顔无耻的来催物业费，你们收费之前先反醒一下都为小区做了些什么事。。。。。。。。
业主物品被盗怎么会与物业无干呢?~~这个好象推不了责任.
不承担责任就没有责任性,类似事件还会发生.
TMD狗日的保安 妈的大家把车开到物业门口 示威 测那我就不信小区其他业主就没有反应
也许是该有人组织下，行动起来了。大家一起去搞，看他们有没有反映。这样下去真不是办法。贼都瞄上了，一年里光顾那么多趟还不是因为漏洞很多且根本无心弥补。天天被贼惦记着，这日子难过的。
关健是大家要认识到问题的严重性，不要认为今天只是丢了轮胎，如果物业这样做下去，我估计明天丢车子也不足为奇了。反正物业也不承担什么责任，我们交了物业费、停车费，安全却要自负，可悲呀!
小区里的业主买车的越来越多，现在出了多起偷盗事故，物业称被盗不负责，我不知物业除了收费还有多少作为。现在还不反省整改，将来我们业主的财产更得不到保障。我不知道还有多少个8月9日偷盗事件将降临在小区。
另：香槟河畔小区靠近嘉怡路的围墙经常有人翻入翻出，我已近反映过多次，已经两年多了，到现在为止还是没有任何改进，很好解决的事情为什么托这么久，红外线装着一只不用，即使你不用可以绷一点铁丝保护一下也可以，如果物业很穷，买不起铁丝，可以买一点黄油涂在顶部和经常翻越的地方，这总可以办到吧。
我们业主的要求不高，连安全的环境都办不到，你们有何作为，拿着业主的血汗钱你们安心吗？我们每天去上班去打工，其实也是在给你们打工。你们做到让业主该得到的环境了吗？香槟的物业你们有三期物业经理和大家对话把事情解决的勇气吗？
[i=s] 本帖最后由 vzero 于 2009-8-11 12:25 编辑 [/i]
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不会吧，为什么你的运气这么好啊，你的备胎是不是钢圈的啊，不是铝合金轮毂啊，，，，
[size=2][color=#999999]heyong 发表于 2009-8-11 10:54[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267388&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我的备胎是钢圈的全尺寸胎，不过是跑了一万公里戳坏后换下来的旧胎，另外我的后背箱里有个整理箱，要把备胎拿出来必须把整理箱先拿出来，做贼心虚可能一看整理箱卡住了就赶快逃了，不想费时间拿出整理箱，而且是旧胎也可能是一个原因。
我的运气怎么能算好呢？？车买了近三年，除一次是路上我自己撞了石头以外，其他所有需要喷漆和大卸八块之后修理的情况都是停在小区车位里发生的。今年就三次了，两次被撬换锁芯，一次被运货小面撞了之后逃逸，保险杠和大灯全废，差点连转向助力泵都要换！
[i=s] 本帖最后由 vzero 于 2009-8-11 12:56 编辑 [/i]
[quote]我的车备胎也是在8月9日晚被盗，刚才我找到保安队长和物业经理交涉，双方在关系很紧张的气氛下交涉，我做为一名业主我没有拖欠物业费，停车费，我也不想和你们出在对立面，但是答复令我很失望，都说小区里丢东西和物 ...
[size=2][color=#999999]Roger_yang 发表于 2009-8-11 10:16[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267377&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
物业是不会留下任何书面证据的，不管是证明他们有责任还是无责任，我的车今年第一次被撬时我就跟他们闹过，不过不算是刁民，闹得本事不到家，最后不了了之，只能以拒付停车费来对付，要知道以前我可是每季度都按时支付停车费的。物业管理费一年一次交清的，明年的物业管理费要看看再说了。
楼上几位说的都太在理了，把我这位不会说话的人想说的话都说出来了，现在我觉得应该要组织下了，最好小区里有媒体的人（最好电台的），一起来处理这件事情。我记得三期有2位朋友，不知道能否看到我们的帖子，，，因为在这里说的再多，物业他们也只当没看见。。。还有说到家里被盗事件，香槟及桃花岛入室被盗事件已经发生了好多起，就拿我们22号楼就发生了2起，其中就包括我家，，，，，，，，，，希望香槟及桃花岛的业主应该开始关心起来了。。。这关系到我们的利益及安全啊
车位物业管理费不是保管费，车位管理费是车库管理成本分摊到每个车位的费用，包括及不限于以下方面：车库照明、车库清洁、车库设备维护、车库公共秩序维护......
各位再仔细阅读以一下《车位管理协议》里面必定有车内物品自己负看管责任之相关条款。
即使在美国，如果你没有证据证明物业保安人员有明显过失，则法院绝对不会支持失主得到物业的赔偿，即使是部分赔偿。
[quote]小区里的业主买车的越来越多，现在出了多起偷盗事故，物业称被盗不负责，我不知物业除了收费还有多少作为。现在还不反省整改，将来我们业主的财产更得不到保障。我不知道还有多少个8月9日偷盗事件将降临在小区。
另 ...
[size=2][color=#999999]Roger_yang 发表于 2009-8-11 12:19[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267430&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
嘉怡路一侧有人翻墙进出的事情我也反映过很多次了，物业根本没有任何行动。照他们的话说就是红外线探头是摆设，因为等他们看到报警再过来，翻墙得人早就走了。记得交涉时我建议装摄像头和电网，物业的答复是这些需要动用业主的维修基金，但是业主委员会没有成立所以没法装，而且后期的设备维护也是一个问题。反正随便是什么样的方案，目前都是无解，而且就算明天业主委员会成立了，摄像头和电网也装了，物业目前的这种态度还能让大家有信任感么？？
部分翻墙人士是小区业主或租户，我亲眼所见。
晚上就要把车停进去了，车位也没有，希望别瞄上我的备胎啊。。。。
[quote]车位物业管理费不是保管费，车位管理费是车库管理成本分摊到每个车位的费用，包括及不限于以下方面：车库照明、车库清洁、车库设备维护、车库公共秩序维护......
各位再仔细阅读以一下《车位管理协议》里面必定有 ...
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-8-11 12:33[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267438&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
豆腐兄，矛盾的焦点不在于要不要物业来赔偿损失，问题是同样的事件一而再再而三的发生，物业有没有责任有没有义务去查找问题的来源，去想办法弥补工作中的漏洞。我想这才是大家的心声。你以物业的角度思考，觉得我们业主对物业这样的诉求合不合理，应不应该？
让小区装电网，，挨家上门签字，，业主们答应了就动用维修基金安装电网。。。
我同意。
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豆腐兄，矛盾的焦点不在于要不要物业来赔偿损失，问题是同样的事件一而再再而三的发生，物业有没有责任有没有义务去查找问题的来源，去想办法弥补工作中的漏洞。我想这才是大家的心声。你以物业的角度思考，觉得我 ...
[size=2][color=#999999]kb96105 发表于 2009-8-11 12:44[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267445&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
我是提醒大家，切勿冲动，了解一下法律法规。
我是业主，也无意以物业角度思考。
[quote]车位物业管理费不是保管费，车位管理费是车库管理成本分摊到每个车位的费用，包括及不限于以下方面：车库照明、车库清洁、车库设备维护、车库公共秩序维护......
各位再仔细阅读以一下《车位管理协议》里面必定有 ...
[size=2][color=#999999]伊万豆夫 发表于 2009-8-11 12:33[/color] [url=http://www.jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=267438&ptid=55167][img]http://www.jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
物业只负责提供停车场地，不负责保管车辆这规矩我们懂，但是这规矩不能当做免死令牌，把物业的责任撇的一干二净吧。小区里的车多次被撬，往往是被撬后的几天保安紧张一下，搞几个人在固定的地方守着，但是往后就越来越松懈啦。
物业应该根据我们这里的实际情况来制定具体的操作办法，而不是拿那些行业内通用的办法来应对我们这里的治安问题。偶发一次，再没有下次，业主才会觉得物业尽了责任，做了该做的。