〖嘉城社区网〗 » 嘉城·物业 » 请物业务正业，请居委会多担当

匿名 发表于 2014-7-3 13:43

请物业务正业，请居委会多担当

我们二期的物业正事办得不多，副业搞得却很红火，在小区显耀位置摆摊卖米卖水果，还美其名曰——便民服务。其实搞点创收，增加职工收入也没有什么，关键是你的主职做好了吗？前几天大白天电瓶车电瓶被盗，造访客人无法回家，使得本小区的主人非常尴尬；车位经常被外来车辆占领，业主下班回家没法迫车，久寻外车主人都无法找到，原因是外来车主报的是假门牌号；消防设施检查形同过场，尽管小区火警多次，灭火系统紧急时故障，且已经有人丧失性命，物业没有因此吸取教训，至目前，检查还以走形式，并没有按照国家颁布的有关规范检查和维护，正是胆大妄为！河界电子围栏形同虚设，已经损害了好几年了也没有修缮，不知道安保意识在物业的心中是什么概念！小区遛狗不牵绳比比皆是，保安面对面走过好像没有看见，不知道保安在巡逻还是在散步健身？上海市ZF已经出台有关饲养宠物的规定，并以立法，作为物业应该执行物业管理条例中有关安保规定尽到自己的职责！经常听到邻居谈论被狗“亲近”的事，有些人吓得不敢在小区中散步。另外狗屎遍地，走路必须低头仔细观瞧，一不小心就才一脚狗屎，到现在我们也没有看到物业和居委会打闪，更没有听到打雷，大概是非要出点事情你们才会关注？上海市最近正在加大力度整治群租，我小区尽管群租户有所减少，但是从数量上还是很多，有群租户的楼宇中，业主们饱受其害，走道里大便小便经常可以看到，一开门一股屎骚臭汹涌而入，实在令人作呕！不仅如此，现在已经发展到空中抛洒大便！高空抛洒垃圾袋已经司空见惯，楼下车辆经常被垃圾袋的污浊物盖满全身，本人的车辆已经经受过多次劫难，车辆表面留下多处凹坑。哎！要说的太多太多！怎么就管不好呢！我们的物业费不算低的，等同价值的服务并没有到位。我们希望物业和居委会能够担当起自己的职责，为小区营造一个良好的环境。更请物业拿出催缴物业费的精神，做好自己的主业，等你们主业搞好了，业主们自然就会协同你们创收！

sunny.pih 发表于 2014-7-3 16:40

有天半夜楼下巡逻的保安还高声唱着歌从楼下走过。。。
我能说夜半歌声也挺渗人的么

匿名 发表于 2014-7-3 16:51

非机动车楼内到处乱放，机动车小区内乱停
电梯内乱扔垃圾，
报箱不修
垃圾放自家门口水流一地。。。。

新航域客服中心 发表于 2014-7-4 19:09

[i=s] 本帖最后由 新航域客服中心 于 2014-7-4 19:12 编辑 [/i]

尊敬的业主：
          您好！
       感谢您对我们工作的监督与关注。
1、服务中心设摊属于便民服务，并非出于搞副业创收的目的，设摊期间也得到广大业主一致好评，客服中心将根据业主需求对此项服务进行进一步优化及推广。
2、为规范小区车辆管理，保证车辆安全及停放秩序，对于非机动车，可以停放在有人看管的地下非机动车库内，来访车辆也可入内停放；对于机动车临时卡进出的，将强化门岗秩序维护员记录要求，并做好与巡逻秩序维护员的跟进联动；如仍发生车位被占情况，请第一时间联系服务中心协调解决。
3、河界的电子围栏属弱电维保公司，开发商正在协商维修中，服务中心将作继续跟踪，直至河界电子围栏修复为止。
4、对于文明养犬、禁止高空抛物的行为，服务中心已多次、长期张贴温馨提示进行宣传号召，大体情况有所改善，但的确仍存在个别“遛大狗不纤绳、狗便不及时处理”、极个别“高空抛物”的不文明情况发生，后续服务中心将再次加强在小区内的宣传力度，在楼道信息栏、电子宣传栏等公共区域张贴温馨提示及横幅来进行教育及劝阻。                  
5、对群租与居改非，服务中心联合相关执法部门、居委会已开展了一系列的取缔执法行动，群租与居改非户数正在减少，对仍留存的“问题户”，服务中心将进一步与积极配合相关部门一起整治群租与居改非。
非常感谢您的意见与建议，如您还有其它问题，欢迎拨打客服中心服务热线:39111511、3953995，或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： [email=zjkh@jingruis.com][color=#444444]zjkh@jingruis.com[/color][/email] ，我们将及时为您提供服务，谢谢！

匿名 发表于 2014-7-4 22:03

[quote]尊敬的业主：
          您好！
       感谢您对我们工作的监督与关注。
1、服务中心设摊属于便民服务，并非出于搞副业创收的目的，设摊期间也得到广大业主一致好评，客服中心将根据业主需求对此项服务进行进一步 ...
[size=2][color=#999999]新航域客服中心 发表于 2014-7-4 19:09[/color] [url=http://jiacheng.sh.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=672783&ptid=88393][img]http://jiacheng.sh.cn/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
设摊之事并没有业主好评，这是物业自圆其说罢了。高空抛物，遛狗、群组等问题光靠喊口号没有用，业主只看结果，有过程而没有结果等于没有做，所以希望能够务实而不要务虚。河界电子围栏损害多少年了，自我们入住到现在差不多六年了，但是至今没有看到修复，说开发商计划修复是不是说说而已？我们还是要看结果。

实事求是 发表于 2014-7-6 23:59

这次世界杯冠军-景瑞物业，楼主说了这么多的问题，物业怎么就没有一点问题呢，好像都是人家的问题。那物业又是做什么的呢，你们都做了什么呢？能否说说。

排骨汤 发表于 2014-7-7 11:36

匿名是什么意思？

vastwind 发表于 2014-7-7 13:34

简直强词夺理！物业设摊，属于非法经营！怪不得进出小区的居改非越占越大，原来物业与之一丘之貉！！！

查看完整版本: 请物业务正业，请居委会多担当