artbuchwald

难道你们就不鉴定下，露台的问题吗？

inter1130

我就不明白了，物业为什么要逃避呢！为什么问题三个只回答两个呢？不要逃避！否则我们就一直发布下去！

inter1130

物业为什么三个问题只回答两个呢？是不是前面两个好回答，不触及你们的利益，后一个回答不了呢！

自由鸟

物业回帖子的时间真是绝啊，大家都在回家的路上呢。
那我先喷你吧！

qifan1029

请物业就第3个问题给予答复，为什么洋房5楼的住户可以在顶楼搭建全封闭式阳光房，而多层的顶楼就不行呢？法律法规请明示。

香馥湾客服中心

尊敬的业主：
您好！非常感谢您对社区环境的关心与关注，针对个别业主家中出现违章搭建的情况，香馥湾物业客服中心已多次于相关业主进行沟通、递交违章整改通知书要求违规搭建拆除。另在业主进户装修前香馥湾客服中心为业主办理装修手续时就告知业主及装修负责人在装修期间应注意的违章要求并签字确认（详见香馥湾业主临时管理规约）。
同时客服中心考虑到部分房型没有阳台（只有露台），给业主在实际生活中带来诸多不便，经审核后同意花园洋房顶楼业主可在规定位置安装葡萄架，1-6号楼顶楼业主可安装雨棚（请参照规定标准式样），但周边均不得封闭。具体制作样式需参照样板楼式样（附图）。

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2011-12-12 21:48

  

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2011-12-12 21:48

如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：39525656，或邮件至景瑞服务质量监控邮箱：[email protected]  ，我们将及时为您提供服务，谢谢。

artbuchwald

好像我发的这三种都和你的有差距啊，也不符合啊。给个整改时间吧，总不能光你们说了算吧。是不是应该都争取下所有业主的意见，你们不要以为现在入住人少就可以为所欲为，事无忌惮。

angelajiayan

帮顶，兄弟，加油啊。。我们其他几期的业主深切的关心你们，希望你们带个好头。

zhuyuhua

这个帖子质量挺高的，qifan我支持你！
顺便说二句
关于楼盘的转型期的问题，也就是交房的时候的样子和今后入住的常态会有一定的落差。。。比如我们爱琴海当初就是，晚上每个楼层都是明亮的日光灯，让人看了又安全又明亮，结果后来就全拆了，全部变成暗搓搓、闪发闪发的小黄灯，美其名曰节能，实际上物业电费的支出可以省下一大块了，开发商的噱头大家也默认了，也没有了当初交房的时候的那种感觉了。。。业主又能怎么办呢？
要衡量一个物业管理的好不好，除了要靠这个小区的业主或者租客们的素质高不高以外，物业在小区硬件设施上的更新和维护以及软件上的制度、管理、培训等有很大关系。当然这点我们爱琴海小区还是做的不错的，幸运的是，本小区的租客也并不是那么的多，多数都是本地自购、婚姻成家或来沪置业的，小区整体素质还是可以的。
像嘉城四期这种楼盘，因为当初设计交付的时候，定位就比我们高，照理来说入住的住户素质都很高，qifan后面所提到的违章搭建等问题，当初在桃花岛交付的时候也出现过，看来还需要一年左右的时间来磨合，需要物业的有效管理和约束，什么装修是违规、什么不违规，需要有一把“尺”，定下来，公示给广大业主，而不是公说公有理婆说婆有理，千万别等到业主们陆续入住了就不成样子了，以后还谈何管理。