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标题: 阿甘装修记(回来的胡汉三 头有点大 装修设计洽谈情况 施工日期提前。。。) [打印本页]

作者: 爱家    时间: 2006-8-30 20:06     标题: 阿甘装修记(回来的胡汉三 头有点大 装修设计洽谈情况 施工日期提前。。。)

  明年三月交房,因为没钱,所以准备现在开始计划,慢慢等机会,比如遇到什么品牌打折之类的。。。。
      唉,没办法啊!
      我对家装没有什么经验,知识更是知道的可怜了,所以写的时候肯定会有什么不足或不对的地点,请大家多多指点,小女子在此一谢了
     进入正题:

  家装过程分四个阶段:考察、设计、采购、施工、验收入住。具体安排如下:
  
  考察:目前~2007年2月份(从现在开始到交房,大量学习相关知识,同时,了解市场行情)
  
  设计:2007年2月-4月

  采购:2007年2月-7月

  施工:2007年5月-7月
      (这是装潢的淡季,价格会有一定程度的下降,至于黄梅天,只是对油漆施工有影 响,遇上的话,就等等,刚好可以让前一段的施工有个干透的时间)

  验收:2007年7月-8月

02楼   设计流程
20楼   客厅设计
21楼   卧室设计
23楼   厨房设计
29楼   弱电基础知识
31楼   装修关键-木板篇
32楼   装修关键-瓷砖篇
40楼   装修关键-油漆篇

[ 本帖最后由 爱家 于 2007-1-23 23:50 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-8-30 20:16

第一步     设计
        我准备找专业设计公司设计(房型不太好,所以设计很重要),查过了,设计方式及收费标准如下:
      
设计/服务内容及报价(按套内面积=建筑面积×0.85收取,注:套内面积不足60平方按60平方计):

█ 第一类 单项类:
1. 装修设计  全套施工图,附开工交底一次,现场配合一次。
2. 软装设计  陪同挑选软装,含窗帘、灯具、家具、饰品,两次。

█ 第二类 综合类:

    装修设计、软装设计、施工期间跟踪服务,

█ 第三类 管家式服务类:
    设计工作室全程跟踪服务,可委托施工,每年只完成三家(计费标准为使用面积,税款另计)
全套设计图、电脑3D效果图3张、主材陪同选购、设计监理、软装选购。
    我可能选择第三类,报价在60元/平米左右,应该可以再谈。
        
      本地设计服务流程 :
       以下所有的服务内容都包含在设计费内
1、设计咨询与沟通,确定设计意向。(领取客户资料表)
2、签定设计委托合同,设计师现场勘测,考察。并在现场与业主讨论设计要求和重点
3、签定合同后3个工作日(或商定时间)内设计团队提供平面规划布置设计,以及手绘方案概念表现一张。
4、沟通并确定设计方案或向设计师提出更改意见。
5、确定平面方案后10个工作日(或商定时间)内,设计团队提供墙、顶、地深化设计方案,水电系统图纸。完成全套施工图。
6、确定开工日期设计师负责项目开工前的设计交底工作一次。
7、开工后由业主提前确认时间,设计师陪同选购主材(整体厨房橱柜、墙地砖、地板、洁具、龙头、移门、乳胶漆、墙纸配色等8、软装饰设计及陪同选购(含灯具、窗帘、装饰画),建议家具款式、品牌以及采购渠道。
9、设计师提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。(全程)

     附:为了防止设计师在中间耍花样,我采用先看后买的方法,先让设计师陪同去选样式,记下后,自己再到网上组织团购。

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-8-30 20:41 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-8-30 20:24     标题: 进行中……9月11日更新

(二)设计风格:时尚简约型
            初步想法,有待进一步完善:
              1、客厅、餐厅、厨房、卫生间:用地砖
              2、书房、卧室:用复合地板
              3、房间以浅色调为主,墙上不用纯白色,偏暧浅色调为主,以免房间过于生冷
              4、不影响承重的情况下,通过设计利用好过道,避免浪费。
                      但从风水的角度讲,改变后,厨房的形状不宜不规则,且其门不可正对大门,炉灶的位子不  
                   可正对隔壁的马桶。
              5、客厅为落地窗帘,纯色,不嫌以后打扫累的话,最好白色。
     6、除非对施工队十分了解,否则少做家俱,设计不合理,材料不好对今后的生活影响十分大。
     7、不用吊顶及石膏线。

                                                              ——暂时想到了这么点……

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-20 14:24 编辑 ]

图片附件: y1.JPG (2006-9-1 09:24, 112.62 KB) / 下载次数 20
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=989&k=5a0ea1b0e93675286f46f132883bde34&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: yeego    时间: 2006-8-30 21:06

抢占有利地形~~~先送2点威望!
作者: mwh127    时间: 2006-8-30 22:02

GX开贴,关注下
这个房型图真够小的,看得眼睛要花掉了
去香槟河畔板块精华贴里找大点的房型图
作者: 虫虫    时间: 2006-8-31 08:21

哇,蛮详细的,先回帖,然后慢慢看.
作者: CA1537    时间: 2006-8-31 08:37

呵呵,占个座儿先!
作者: mingxuan    时间: 2006-8-31 09:01

先顶下:)
作者: icemm    时间: 2006-8-31 12:57

顶了
作者: 梧桐秋雨    时间: 2006-8-31 13:35

加油加油
作者: 爱家    时间: 2006-9-1 09:34

原帖由 mwh127 于 2006-8-30 22:02 发表
GX开贴,关注下
这个房型图真够小的,看得眼睛要花掉了
去香槟河畔板块精华贴里找大点的房型图
收到!已做改动,谢谢
作者: 爱家    时间: 2006-9-1 09:43

原帖由 梧桐秋雨 于 2006-8-31 13:35 发表
加油加油
嗯,你也是哦!
   向你学习!!!
作者: 爱情海    时间: 2006-9-1 11:09

不错哦。值得鼓励
作者: Jeffrey239    时间: 2006-9-1 16:54     标题: 没看懂

建筑面积*0.85是什么意思,为什么不直接用套内面积算呢?
作者: 爱家    时间: 2006-9-1 17:37

原帖由 Jeffrey239 于 2006-9-1 16:54 发表
建筑面积*0.85是什么意思,为什么不直接用套内面积算呢?
对方设计师是按85%的得房率来统算的,因为每家的得房率不一样,所以为避免麻烦就打统帐了。
作者: 梧桐秋雨    时间: 2006-9-1 21:13

嘉城的得房率大概只有81%多点,如果你的房子用85%来算,你就不合算了。
作者: 爱家    时间: 2006-9-1 22:39

原帖由 梧桐秋雨 于 2006-9-1 21:13 发表
嘉城的得房率大概只有81%多点,如果你的房子用85%来算,你就不合算了。
是啊,所以价格要好好和他们谈一谈。唉,谁让房型不好呢,那个走廊太费人心思了。。。。。
作者: 爱家    时间: 2006-9-4 11:15     标题: 9月4日 寻找设计室

找一家设计室不难,难就难在找一家称心如意的设计室,找到一位了解心意的设计师。
  今天开始找设计室,要求如下:

   1、因为我喜欢简约风格,所以准备找一家以简约设计为主的设计室。最主要是看他们的设计案例,因为同是简约设计出来的也各有不同,所以通过案例可以看出是否符合自己的心意。
   2、找出几家后,与对方进行初次沟通,因为家中的走廊是个大问题,所以以此为题,看各家的建议,然后再从中挑选出几家;
   3、谈风水,看是否了解相关方面的讲究,既然付钱,就要有要求。
   4、对比价格、以往客户评价、提供服务等方面的内容,确定最后2、3家设计室,然后,等……
    反正明年交房,不急于现在就签,每家设计室都会不定期地推出5-7折的优惠促销,等到出现时,再下手也不迟。而且,万一后来又发现好的,也可以进行再选择。
作者: 爱家    时间: 2006-9-4 13:35     标题: 客厅设计篇(进行中……)

  一、客厅用地砖,颜色不宜过浅,原因在于:客厅是人员最多的地方,放的东西也多,所以颜色过淡的话以后不宜清洁,而且,从风水的角度而言,客厅的地不宜用淡色。
  地砖在釉面砖与玻化砖之间考虑(倾向玻化砖,但要看最终预算了),尺寸方面,若客厅面积在20-30之间,用600*600的。
  二、设计结束后,先选定空调,因为要请安装空调的人员先来打洞,等做完漆工再想起来就迟了。 
  至于空调的品牌,偶想用格力的,单位刚装过空调,格力的不错,而且安装工人也这么说,况且格力的空调保修六年,价格也适中。客厅的可能买立式的。。。
  三、设计时,确定好客厅的主要家电用品及位置后,再根据需要确定客厅的电源开关的数量及位置,很重要。
        四、不准备设计吊顶,空间小,做了也浪费钱,能省就省……不听装潢公司鼓动!

  ……

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-5 20:51 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-9-4 17:37     标题: 卧室设计篇(进行中…… 9月11日更新)

  一、地面用复合地板,由于客厅是铺地砖的,所以会有3cm左右的落差,解决方法:
  在卧室铺水泥砂石
  或用大理石门砍,再在卧室压线条。(此种方法是网上查来的,不知实际操作如何,有待进一步研究)
  二、确定空调位置后,定购,进行打洞(在漆工前做好)
  三、设计时要求有双控开关,不想大冷天再出被屋去关灯。。
  四、由于旁边是卫生间,所以中间的那面墙要做防水.

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-11 13:28 编辑 ]
作者: 桃花盛开    时间: 2006-9-4 20:07

强烈支持双控开关!!!
up~~
作者: 爱家    时间: 2006-9-4 21:22     标题: 厨房设计篇(进行中……)

 一、地面用瓷砖,砖料用通体砖,防滑、耐磨;
    二、厨柜用整体定制的,设计周到,省心;
    三、事先定好热水器,再设计排管;
    四、是否用净水设备,正在考虑中;
    五、PPR水管准备团购,牌子在白蝶与皮乐萨之间考虑;

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-18 15:58 编辑 ]
作者: 桃花盛开    时间: 2006-9-5 08:43

我觉得净水没啥用,大概是我家现在用的水管家不好用吧,总之个人意见啦~
作者: zgh_22    时间: 2006-9-5 10:49

哈哈  跟我家一样的房型哦!嘻嘻,装好了让我看看吧,要不咱两一起装吧!
作者: 爱家    时间: 2006-9-5 20:44

原帖由 zgh_22 于 2006-9-5 10:49 发表
哈哈  跟我家一样的房型哦!嘻嘻,装好了让我看看吧,要不咱两一起装吧!
好啊好啊!一起装还能砍价呢,哈哈
作者: zgh_22    时间: 2006-9-8 08:18

好啊  我跟我老公是一点都 不懂的啊!
作者: 爱家    时间: 2006-9-8 12:34

偶也一点都不懂,这两天猛补知识,学习中,咱们嘉城也有很多TX的好贴,一一学习过来,现在是每期装修情报必买,已成为多家装潢网站的会员,每天上装潢网站学习,和别人多交流,
呵呵,快疯了....
作者: 爱家    时间: 2006-9-8 12:57     标题: 弱电设计

基础知识

图片附件: 1.jpg (2006-9-8 12:57, 105.14 KB) / 下载次数 18
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1035&k=d59458c1300195e0d41db8673530fb97&t=1733344801&sid=45SS8c



图片附件: 2.jpg (2006-9-8 12:57, 92.49 KB) / 下载次数 22
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1036&k=1fb94d566bd368dee3b66ae052d67dc2&t=1733344801&sid=45SS8c



图片附件: 3.jpg (2006-9-8 12:57, 107.72 KB) / 下载次数 23
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1037&k=22f9eb82be5f595f840f5f8f192f094f&t=1733344801&sid=45SS8c



图片附件: 4.jpg (2006-9-8 12:57, 104.98 KB) / 下载次数 20
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1038&k=6d481c2f11cea7bf38275bee9eb598bd&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: zgh_22    时间: 2006-9-8 16:55

爱家很厉害的啊!  哈哈要向你学习的.
作者: 爱家    时间: 2006-9-18 14:20     标题: 装修关键——木板篇

由于木板与瓷砖在家装中的重要性,所以特地将二内容专开。。。。

    1、由于偶目前暂决定客厅、餐厅用玻化砖,卧室用复合木板,所以二者之间会存在落差,  解决办法:可以用水泥沙浆垫高卧室,高度比客厅铺地砖后的高度低一公分,这样卧室铺防潮垫和复合木地板后的高度正好和客厅一样,再用收边条收边.
    2、踢脚线的做法:
                 九厘板+面板+1.2*1.2实木三角条(传统做法)
                 九MM密度板+面板+贴皮(有这种做法)
                 整块实木踢脚线(FB的做法)
     个人倾向第一种,价格不会超过20/平米。

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-20 14:04 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-9-18 14:21     标题: 装修关键——瓷砖篇

1、客厅、餐厅的地面暂决定辅玻化砖,目前还未确定玻化砖的品牌(可能在亚细亚、诺贝尔和斯火克之间挑选)
2、厨房与卫生间采用釉面砖
3、瓷砖的挑选
     1)挑选釉面瓷质地砖,关键要看陶胎和釉面。
      陶胎要选尺寸规范、周边平整、厚薄均匀;同规格瓷砖的厚度和尺寸相差不能超过2毫米;好的地砖厚度一般都在8毫米以上。釉面的质量更为重要。首先,要选择釉质厚而匀滑的;其次,釉面颜色要尽可能接近。浴室、厨房和过道等适宜铺小规格的瓷砖,面积大的地方如卧室和客厅则适宜铺规格在30厘米以上的瓷砖。
      2)玻化砖的挑选,我在论坛发了一个专题贴。。。。
4、玻化砖虽说不用泡,不过还是泡一下来的好,泡一晚上,晾一小时。。。。
5、铺砖时不要听工人的话使用胶水,只要砖背面干净,又泡过,水泥质量好,工人老老实实贴(而不是用省力的五点法),加不加胶都一样,而且胶水还有毒。。。。
6、贴瓷砖时,不要采用阳角法,而采用45度倒角对拼。优点是好看,当然首先要求工人小心磨,不能暴边,否则就要难看了,扔掉就增加损耗。
     现在的工人都不喜欢做这个,磨的时候灰特多,会吓唬你不要这么做,不要听他们的,在他们磨45度角的时候,要他们按这个工艺做,应该会好点:先用电动切刀切大概45度角(留点余量)----再用小电动沙轮磨边---最后用磨刀石(油石?)磨。
7、客厅铺设玻化砖后48小时内不能走人,保养期后有条件的话用腊封闭,上铺纸板,再进入下道工序施工。

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-20 14:11 编辑 ]

图片附件: [阳角条就类似于一小条折弯了的瓷砖,用来贴在阳角上避免在两边墙上的瓷砖接缝的。] 7633_yangyin.jpg (2006-9-20 14:11, 16.46 KB) / 下载次数 19
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1372&k=56db1fce957bc4fbd8cf09cad102ec39&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: yeego    时间: 2006-9-18 17:12

哎呀,你现在学了不少啦,我落后了,学习学习~~~
作者: 爱家    时间: 2006-9-18 17:18

原帖由 yeego 于 2006-9-18 17:12 发表
哎呀,你现在学了不少啦,我落后了,学习学习~~~
偶是趁你去旅游的时候,恶补的,哈哈~~~~~
作者: szlei    时间: 2006-9-19 10:49

爱家 强人,房型和我的一样,好象我的(香滨15号)是反过来的噢。呵呵。最近我也在研究,一起切磋拉。。。
作者: ashun    时间: 2006-9-19 13:54

你家那多线,让我晕
作者: zl987600    时间: 2006-9-19 14:21

蛮复杂的,对了,为什么叫阿呆啊
作者: 爱家    时间: 2006-9-20 09:17

原帖由 zl987600 于 2006-9-19 14:21 发表
蛮复杂的,对了,为什么叫阿呆啊
因为在装潢这件事上我比较呆....呵呵
作者: 虫虫    时间: 2006-9-20 09:46

爱家真的是太厉害了~~向你学习啦!
作者: 爱家    时间: 2006-9-20 10:51     标题: 油漆篇

1、墙面刷油漆时,事先要和设计师说明是二面一底(进品漆一面一底)。一般而言,设计师都会用三面一底,其实没什么必要,浪费。。。。。
2、木板漆最好不要做显纹漆,不耐磨,地板漆用IVY、欧龙、长春滕都可以。
3、木器刷漆,偶暂定聚氨脂漆。。。。(详见讨论区贴)
      用硝基漆的话,注意减少阳光 直射
      用聚脂漆的话,在漆里面加几滴黑墨水会延迟变黄(网上找来的偏方,不一定有用)

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-20 11:10 编辑 ]
作者: hrzyj    时间: 2006-9-20 11:11

爱家,你真厉害,不知道从那里学来的?
作者: 爱家    时间: 2006-9-20 11:14

原帖由 hrzyj 于 2006-9-20 11:11 发表
爱家,你真厉害,不知道从那里学来的?
从网上看的,还有问周围装修过的同事、朋友,肯定有帮助!
     建议上个网站的论坛看看,很不错……
     www.51tuangou.com
作者: 爱家    时间: 2006-9-20 13:18     标题: 装修关键:厨卫篇

1、贴瓷砖时,不要采用阳角法,而采用45度倒角对拼。优点是好看,当然首先要求工人小心磨,不能暴边,否则就要难看了,扔掉就增加损耗。
     现在的工人都不喜欢做这个,磨的时候灰特多,会吓唬你不要这么做,不要听他们的,在他们磨45度角的时候,要他们按这个工艺做,应该会好点:先用电动切刀切大概45度角(留点余量)----再用小电动沙轮磨边---最后用磨刀石(油石?)磨。

图片附件: [阳角条就类似于一小条折弯了的瓷砖,用来贴在阳角上避免在两边墙上的瓷砖接缝的。] 7633_yangyin.jpg (2006-9-20 13:18, 16.46 KB) / 下载次数 18
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=1371&k=908173620fdcdfbff211cb55d4f269de&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: 哎哟喂    时间: 2006-9-20 18:55

厉害,喜欢,
作者: 醉人香槟    时间: 2006-9-20 23:00

地板现在都是免漆的了
作者: 醉人香槟    时间: 2006-9-20 23:02

如果卧室和客厅有高差,也可以在卧室地面做龙骨,然后铺复合地板,比直接用水泥砂浆好,脚感和保暖性都好一些
作者: 爱家    时间: 2006-9-22 09:53

原帖由 醉人香槟 于 2006-9-20 23:02 发表
如果卧室和客厅有高差,也可以在卧室地面做龙骨,然后铺复合地板,比直接用水泥砂浆好,脚感和保暖性都好一些
是啊,不过做龙骨要加高的,而且由于是复合板没有实木那么厚,所以价格比较贵……
      对了,请教个问题,同样做龙骨,我下面用铺垫宝可以伐?效果好吗?
     谢谢啦!!

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-22 10:20 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-9-22 09:58

原帖由 醉人香槟 于 2006-9-20 23:00 发表
地板现在都是免漆的了
   偶也决定用免漆板,不用素板。。。。。
作者: 爱家    时间: 2006-9-25 21:16     标题: 水电篇

1、在合同中注明,水管总价根据实际安装米数计算,冷的多少,热的多少,转接口多少。一般都是装修公司包给水管公司做的,大家也可以自己外包。
     偶准备比较一下装修公司与水管的价格,再进行选择。
      冷水管PPR,热水管用铜管。。。。

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-9-25 21:20 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-10-28 10:51     标题: 设计流程图

原来以为设计只要找到好设计师然后说出想法就可以了, 看来自己的想法太简单啦!

图片附件: 设计流程.JPG (2006-10-28 10:51, 33.65 KB) / 下载次数 18
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=2585&k=b13ce7b2756a5f12e03409ac7037df2a&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: 一水    时间: 2006-10-28 10:55

爱家的资料找的很多啊,加分
作者: 爱家    时间: 2006-10-30 10:32

阶段一:
         现在~2007年5月
  目标:
          1、凑足初始装修资金三万元(从公积金中提取一部分)
       2、做好三月份的收房、验房工作
       3、选定设计公司、施工队(清包,一般装潢公司是不予接的)的选择范围
       4、相关知识的恶补:
            1) 每期装修情报必买
            2) 从三大装修网站上吸取实践经验
            3) 已从书城购买相关书籍,准备予以学习
                一本装修日记,
                一本装修指导,
                一套客厅、卧室、厨房、卫生间的规划书


    暂时想了做了这么一点,希望XT们加以指导。。。。。
作者: Jeffrey239    时间: 2006-10-30 14:44     标题: 向爱家学习

等偶11月中旬考完试,偶要奋起直追,恶补装修知识
作者: 爱家    时间: 2006-10-30 14:53

一起加油!呵呵.....
作者: yeego    时间: 2006-10-31 10:34

原帖由 爱家 于 2006-10-30 14:53 发表
一起加油!呵呵.....
同加同加~~~
作者: 爱家    时间: 2006-11-3 10:47

前两天托朋友代购了一套双立人的锅(三个,一个炒锅,一个炖锅,一个小汤锅)花了1177元人民币,唉,不算在预算内。。。
作者: 虫虫    时间: 2006-11-3 10:49

原帖由 爱家 于 2006-11-3 10:47 发表
前两天托朋友代购了一套双立人的锅(三个,一个炒锅,一个炖锅,一个小汤锅)花了1177元人民币,唉,不算在预算内。。。
三个锅要花这么多的银子呀?偶不舍得的~~现在节衣缩食,一切为了装修~~
作者: mingxuan    时间: 2006-11-3 11:01

原帖由 爱家 于 2006-11-3 10:47 发表
前两天托朋友代购了一套双立人的锅(三个,一个炒锅,一个炖锅,一个小汤锅)花了1177元人民币,唉,不算在预算内。。。
厉害、佩服
这东西这么贵啊
作者: 爱家    时间: 2006-11-3 11:35

偶本意是买一个炒菜的锅(现在东方CJ做的那个)就够了,偶们家那位硬要三个,我倒!他说他报销,想想,他的不就是我的吗?!
    哇。。。。。
作者: yeego    时间: 2006-11-3 12:23

狂汗…好贵的锅啊!
作者: 爱家    时间: 2006-11-3 17:20

这两天在收集各设计公司的流程及报价,通常设计公司可以自己进行装潢,设计费可以打折,但若是清包的话,管理费收的很高。
     1、诗雅设计
           设计流程:
                    1.先来公司和设计师谈谈设计的初步想法;  
   
                   2.初谈满意的话,签设计协议,约定时间量房(量房需交订金 2房300、3房500,别墅和复式另议),或者约定设计师直接上门量房;  
   
                  3.量房后约一周出初步设计方案和预算;  
   
                 4.如果对初步方案和预算不满意,在业主不拿走方案和预算的情况下,全额退还业主的量房订金。如对方案满意,业主支付全额设计费的80%,设计师出具全套施工图纸。

                   5.待全套方案确认后签定装修合同(剩余20%设计费签订合同当天付清),择日开工。
     
  装修中的流程:水电(30%)——木工、泥瓦工(35%)——油漆涂料(30%)——收尾(5%)!
二、诗雅设计收费标准
         1.只出全套施工图纸(CAD):40元/平方米
      2.出全套施工图纸(CAD)及电脑效果图:60元/平方米
      3.全套施工图纸(CAD)及电脑效果图及软装饰设计(含陪同采购):80元/平方米
      备注:1.以上费用均按使用面积计算,特殊要求单价可能适当上浮(以双方商定为准)          2.设计总监收费另算。


一个字:贵!!!

[ 本帖最后由 爱家 于 2006-11-3 17:29 编辑 ]
作者: 爱家    时间: 2006-11-3 17:30

yeego,word\excel是不是不可以当附件啊?
作者: 梧桐秋雨    时间: 2006-11-3 17:31

对滴,一般的装潢公司是不承担清包的业务的,清包的话只好自己找包工头。然后付钱的时候悠着点,看仔细了才付。其实你包给装璜公司的话,可以要求他们给你免除设计费和管理费,应该有商量的余地。
作者: 爱家    时间: 2006-11-5 20:44

装修的施工工序:

  1.进场,拆墙,砌墙。

  2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

  3.凿线槽,水电改造并验收。

  4.封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

  5.卫生间,厨房贴墙面磁片。

  6.木工进场,吊天花,石膏角线。

  7.包门套,窗套。制作木柜框架。

  8.同步制作各种木门,造型门及平压。

  9.木制面板刷防尘漆(清油)。

  10.窗台大理石台面找平铺设。

  11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  12.墙面基层处理,打磨,找平。

  13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  14.墙面油ICI最少三遍。

  15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。

  16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

  17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

  18.清理卫生,地砖补缝,撤场。

  19.装修公司内部初步验收。

  20.三方预约时间正式验收,交付业主。 
作者: 爱家    时间: 2006-11-6 14:33     标题: 装修付款四步走

以后和装修公司或施工队确定工作款的给付方式时,可以分四步来给付装潢公司的工程款:第一步,签订合同之日,给付工程款的30%;第二步,隐蔽工程完成后,验收合格,再付35%;第三步,木工完成,油漆工进场,付工程款的30%;第四步,全部工程完工,验收合格,付清剩余的5%。
作者: n滴水珠    时间: 2006-11-6 18:44     标题: 双立人的锅

原帖由 爱家 于 2006-11-3 10:47 发表
前两天托朋友代购了一套双立人的锅(三个,一个炒锅,一个炖锅,一个小汤锅)花了1177元人民币,唉,不算在预算内。。。
双立人的锅我用过,材质是不错的,电磁炉也能用的,做比萨不错,就是煎鱼难掌握,现在出来的锅比较适合中国人习惯的,价格比双立人便宜多了,价格在200-400元之间,功能也全,使用方便只是材质不如双立人,不过爱家你的价格够可以的,我当时买了一个28寸的高抛煎炒锅就1100元

[ 本帖最后由 n滴水珠 于 2006-11-6 18:47 编辑 ]
作者: swedri65    时间: 2006-11-11 00:30

原帖由 爱家 于 2006-11-6 14:33 发表
以后和装修公司或施工队确定工作款的给付方式时,可以分四步来给付装潢公司的工程款:第一步,签订合同之日,给付工程款的30%;第二步,隐蔽工程完成后,验收合格,再付35%;第三步,木工完成,油漆工进场,付工程 ...
不会吧?装修完了钱就付清了,怎么头段时间我同事装修是装修完成付款90%,剩余10%一年后支付,因此还有一年的保修,如果钱付完了,装修公司才懒得管呢!不知道是不是哦!
作者: 爱家    时间: 2006-11-13 10:21

哦 ,这个也可以的?以后洽谈的时候把这个加进去,哈哈。
谢谢哦。。。。
作者: yeego    时间: 2006-11-13 16:07

原帖由 爱家 于 2006-11-3 17:30 发表
yeego,word\excel是不是不可以当附件啊?
需要压缩成rar文件或者zip文件
作者: elvis_wang    时间: 2006-11-13 16:29

什么东西呀??????????????
作者: 爱家    时间: 2007-1-23 23:41     标题: 我胡汉三又回来啰!

快交房了,时间再忙也得抽时间出来啦!汇报最新进展:
     上周末和无忧上的一家设计公司洽谈了一下装修业务,觉得人家说得有点道理。
     其实装修是没底的,就看你能拿、想拿出多少钱,超支的问题在于自控力和对装潢的了解。相对超支而言,很多钱也是可以省的:
    —吊顶少做:本来现在的房屋层高不怎么样,再加个吊顶,有时反而会压抑;
    —背景少做:其实家里有很多东西是做给外人看的,有些东西看个几次会很新鲜,但天天呢?还是简单一点为好,况且到时流行风格一变,我的背景就很有可能成为鸡肋了。
    —装修时间要挑好:本来想在下半年装修的,但设计公司的人说7月份-10月份是装修旺季,建材价格会涨,想想有点道理,所以准备四月份就开始,呵呵,一下子提前了三个月,本来还想多攒一点的。

     我和我们家那位是特别容易被说服的人,差点准备签合同,后来想想这毕竟是谈的第一家,还是再看看比较好。呵呵,估计会在这家了,我们家那个都不准备再去第二家了。。。。。。。
作者: yeego    时间: 2007-1-24 08:18

原帖由 爱家 于 2007-1-23 23:41 发表
快交房了,时间再忙也得抽时间出来啦!汇报最新进展:
     上周末和无忧上的一家设计公司洽谈了一下装修业务,觉得人家说得有点道理。
     其实装修是没底的,就看你能拿、想拿出多少钱,超支的问题在于自控力和对 ...
爱家加油啊~~~建议还是多比较比较,装修这里面学问题太多了~~~
作者: 爱家    时间: 2007-1-24 22:24

晕了,到底什么时候装好啊
作者: 梧桐秋雨    时间: 2007-1-25 09:52

夏天比较好,毒气容易散发,挥发得快,等过了黄梅开是装修是最佳的,就是人累点,顶着大太阳跑东跑西的,真吃力啊。
作者: cy805    时间: 2007-1-25 13:02

装修这么复杂呀!!!!!!!!!!!头都大了
作者: yeego    时间: 2007-1-25 13:06

只要不是梅雨季节都可以的吧…
作者: 爱家    时间: 2007-5-22 13:25

好久没来了,最近一阵子工作太忙,耽误了时间,我上上周才去拿房,可能是香槟比较晚的了,我去的时候据说98%的邻居已经拿房了。
    那天去的时候是和设计公司一起去的,顺便看看房子,发现不少问题:

          1、墙面有多处空鼓(设计公司的人说我们墙面基础做的不好,以后做油漆要多注意一下)
          2、大门已经生锈了,正如贴子上说的,肯定是不合格产品了
          3、水管屋走的是PVC,但一出去就是铁管,本来不想装净水的,现在要考虑考虑

    因为事先有准备,所以看房后我找开发商说明了一下情况,他们让我写一个情况说明,我就照实写了,当时也不知以后他们会不会处理,想着反正不交钱,我不急,看他们急不急。

    昨天接到开发商电话,说问题处理了叫我去看看,我问门的事如何处理,她说统一换门。希望能早点换,下周再去和他们交涉,如果没问题的话,就交钱拿房了。。。。。
作者: 迁徙的鹏    时间: 2007-5-22 13:44

原帖由 爱家 于 2007-5-22 13:25 发表
好久没来了,最近一阵子工作太忙,耽误了时间,我上上周才去拿房,可能是香槟比较晚的了,我去的时候据说98%的邻居已经拿房了。
    那天去的时候是和设计公司一起去的,顺便看看房子,发现不少问题:

       ...
香槟的全部统一换门吗?
作者: 爱家    时间: 2007-5-22 14:30

她没说,应该是统计的人换吧。。。。
作者: elvis_wang    时间: 2007-5-22 15:14

黄梅到了装修就不好了!呵呵
作者: 爱家    时间: 2007-5-24 12:14

只要黄梅不做油漆就可以了,应该影响不大的,
作者: 爱家    时间: 2007-5-25 13:19

这两天一直在和设计公司沟通以后家里的设计,我们家那位喜欢酷酷的,哈哈,发张效果图上来,大家给引起建议啊!

图片附件: 客厅1.JPG (2007-5-25 13:19, 112.68 KB) / 下载次数 17
http://788028.bri3cmdi.asia/attachment.php?aid=7719&k=a7ad20bc9c6cf7c4f32aa5a7bc5d65a3&t=1733344801&sid=45SS8c


作者: 爱家    时间: 2007-6-3 22:30

设计公司的预算终于出来了,找了个朋友看了看,价格似乎有点高,为此,今天我和朋友特地去了去建材市场,唉,不比不知道啊,价格是黑的不的了.
      虽然,我还没开始,但也算看过预算了,在这里有几点建议和大家一起分享一下:

      1、能买不做(千万不要听信装修公司的话,这个项目一定要坚持)

      2、看预算时要注意人工计算,现在很多都是按什么网上的版本,其实,我问过朋友,现在的装修队伍都是按月发工资的,而根本不存在什么工时费。其次,一定要把项目看仔细,不要重复收费,我们家的预算,瓷砖磨45度角还要另收工时费,我晕。。。。

      3、看预算价格时,要注意建材的用量,一般二室二厅的房子,电线用量,1.5平方的200米,2.5平方300米就差不多了(我们家的装修公司分别报了300米和400米)

      4、看单价,这个就不用多说了,建材市场跑一趟,应该有个底了。
作者: yeego    时间: 2007-6-4 08:33

原帖由 爱家 于 2007-6-3 22:30 发表
设计公司的预算终于出来了,找了个朋友看了看,价格似乎有点高,为此,今天我和朋友特地去了去建材市场,唉,不比不知道啊,价格是黑的不的了.
      虽然,我还没开始,但也算看过预算了,在这里有几点建议和大家一起分享 ...
功课做的很不错~~
作者: 爱家    时间: 2007-6-17 13:24

这两天一直在为装修的事头疼,预算出来了,
初估要9万左右(不含家电),太贵了,
现在装修个房子,太累,
唉,只能清包啦,,,,,准备黄梅过后开工.




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