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标题: 自从装了车位锁以来，小区乱停车现象反而越来越多，请问物业怎么处理？ [打印本页]

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-10 10:46 标题: 自从装了车位锁以来，小区乱停车现象反而越来越多，请问物业怎么处理？

自从装了车位锁以来，小区乱停车现象反而越来越多，请问物业怎么处理？
停在车位上的车子少之又少，反而停在道路二边的车子是越来越多，有些还停得歪七扭八的，使我们正常行驶都成问题！
我不知道什么原因？是因为有些业主不肯付费吗？还是别的什么原因？
那物业就没有办法了吗？就让他们这样继续停在道路二边吗？
另外，进小区喷泉门口，每天都会停着三，四辆车，这个地方请问物业是不是停车位？？？？
如果不是停车位，请问为什么让他们这样停车，小区进口处，是小区的门面，这样乱停绝对是破坏小区整体形象的！！！！强列质疑这种做法！！！！！而且已经给大家带来行走的不便！！！请尽快给予答复，谢谢！

作者: born1983 时间: 2007-9-10 11:10

那些都是乱停的车？
我以为是车位锁水泥还没干透呢
他们在等钥匙

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-10 11:13

假设装锁是物业出于好意，但决不能因此就不进行管理了
我一直都质疑这样的做法：
利用率极低不说，如果物业不作为的话，就会造成更大的混乱和麻烦

作者: 和谐嘉城社区 时间: 2007-9-10 13:06

再没改善的话，我们可以打110的，真的，我原来在桃浦租房子住的时候，也是车子把路给全堵了，有两个老太太打了110，最终全部给贴了罚单，从那以后再也没有此类事情发生了。

作者: gino 时间: 2007-9-10 13:14 标题: 不要脸的永绿物业

车位装锁纯粹是永绿物业为了敛财及推卸车位管理的义务而想出来的馊主意！
成本一百元的车位锁物业居然收500元的押金，利用广大业主对可能车位的不足的担忧造成哄抢效应，实际上很多业主（包括我）根本就是房子还未装修完毕就已经开始支付停车费用！
永绿的做法直接造成了广大业主以下损失：
一、500元押金的不必要支出，如果车位锁作为小区必要设施应该有开发商统一安装。
二、很大业主怕入住后再无空车位而不得已提前支付停车费用（装修到入住起码有三个月以上的空档）
三、物业以车位已经装锁出租为由推卸对小区车辆停放管理的义务，直接结果是无位可停的车辆（包括电动及燃气助动车）随意乱停影响交通。
物业把车位装锁出租后其实降低了停车位的利用效率，很多长期不用的车位也一直锁着，今后随着家用轿车的普及今后广大业主亲朋好友前来做客，到时候这些车辆停放何处实在令人担忧！而更令人担忧的是永绿物业这种一心敛财而不负责任的服务态度！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-10 13:19

LS是什么板块的呀？请在属性里注名一下。呵呵，表那么激动，说的有点道理！

作者: 星晨一怒 时间: 2007-9-10 13:54

我也发现了我们9号门口现象特别严重！！！！物业到底在搞什么啊也不管管~~~~！！

作者: gino 时间: 2007-9-10 14:14 标题: 贴错板块

不好意思，回帖的时候忘记看板块了！不过也都算一个小区的，香槟碰到的问题爱情海也会遇到的。麻烦版主帮忙把贴子移到公共区，谢谢！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-10 14:55

回贴没问题的拉，你把自己属性里面是什么板块选一下就可以了

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-10 15:27

原帖由 星晨一怒 于 2007-9-10 13:54 发表
我也发现了我们9号门口现象特别严重！！！！物业到底在搞什么啊也不管管~~~~！！

我也是9号楼的!
上周二回家的时候，大概七点多的样子，一辆卡车停在大楼正门口，挡住了出入口，我再绕到后面，想从残疾人通道上去，一看这个通道也被这辆卡车死死堵住，一下子火大的不得了！
这时住在一楼的一位老伯告诉我是二楼的车子，他也麻烦我上去说一下，因为已经停在那好长时间了！
我冲到二楼，一看是出租给外来人员的，一阵敲门，同时质疑并骂了他一顿！

我知道，骂人是不好滴！但是十再太生气。。。。。

作者: 贝少爷 时间: 2007-9-10 15:35

现在车位锁已经启用，有固定车位的车子也发了牌子了，那保安就应该对外来车辆进行登记（香槟已经执行了），发现有乱停车影响别人通行的车辆能够及时找到主人，而不能够还是和原来一样，管理要加强啊！

作者: gi365 时间: 2007-9-10 15:38

原帖由 gino 于 2007-9-10 13:14 发表
车位装锁纯粹是永绿物业为了敛财及推卸车位管理的义务而想出来的馊主意！
成本一百元的车位锁物业居然收500元的押金，利用广大业主对可能车位的不足的担忧造成哄抢效应，实际上很多业主（包括我）根本就是房子还 ...

是啊，永绿是个坏榜样，景瑞不要学坏了！

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-10 15:43

我相信管理得好，没有damn的地锁，有车没车的业主权益照样得到维护

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-10 15:46

物业的人工今天MS不会上来了!

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-10 16:08

贝少自己爱琴海都不写上去，呵呵
这种情况是不好呀！

作者: 贝少爷 时间: 2007-9-10 16:15

原帖由 elvis_wang 于 2007-9-10 16:08 发表
贝少自己爱琴海都不写上去，呵呵
这种情况是不好呀！

侬只眼乌珠接滚额！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-10 16:16

呵呵，难般看到饿！

作者: yeego 时间: 2007-9-10 17:37

担心的事情还是发生了...

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-11 09:32

昨晚回家10点不到的样子，发现小区过道上乱停的车辆一下子少了很多！
不知道是物业努力过了还是突然有些车主自觉了，喷水池门口也只停了一辆外地牌的小面包！平时可是停了四辆的，路都不好走！！！！
继续关注。。。。。

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-11 10:14

这到是经常看到的！

作者: 老六家的二丫 时间: 2007-9-11 12:18

现在那些车把一半的路都占了,确实很糟糕.走路都觉得受影响.为什么不停到车位上呢,或者没有车位的,保安统一安排位置停放啊,而不是这边一辆那边一辆啊.还是管理能力的问题啊.

作者: SCHUMI 时间: 2007-9-11 12:45

我家9.8拿的车位锁钥匙，9.9回家想停进自己的车位去，没想到一部车正好横在我们车位的前面，保安也没办法，我们后来也只好停在外面，这样恶性循环，情况更加严重！
物业是否钱一收，拍拍屁股，万事不管？
虽然现在车位刚刚配备好，一些事情还需磨合，但是车辆进门的协调登记工作应该不难吧，与其站在门口与三轮车和摩托车嘎三胡，我想，基本的工作还是要做好的。
地面锁的合法性我也置疑。
纯个人想法，说得不对的地方，请见谅，谢谢

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-11 13:50

影响不好呀

作者: 被房子套牢了 时间: 2007-9-11 14:33 标题: 押金可能违法

车位锁的所有权归谁?1)如果购置车位锁的费用从停车费中支出,则车位锁归全体业主,则物业收押金的合法性受怀疑;2)对车位锁谁承担保管责任?收取押金时有无押金条款?若发生车位锁灭失,是否押金不退?如果押金的含义(意思表示)是这样的,则违反了法律原则.3)物业是否可以在地面车位装锁,本人在以前已发贴分析过.

另:押金的去向如何?谁来监管?

[ 本帖最后由被房子套牢了于 2007-9-11 15:21 编辑 ]

作者: 被房子套牢了 时间: 2007-9-11 14:34 标题: 但乱停车现象根本原因可能还是业主的自觉性问题.

但乱停车现象根本原因可能还是业主的自觉性问题.

作者: 贝少爷 时间: 2007-9-11 15:20

原帖由 被房子套牢了 于 2007-9-11 14:34 发表
但乱停车现象根本原因可能还是业主的自觉性问题.

同意！另外我发现，大多数乱停车的都不是真正的业主，是租房的或者是装修公司的车，他们一般是不愿意租固定车位的，而为了自己方便就乱停车了，所以希望物业加强对这部分人员的管理！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-12 09:09

乱停乱放不好，希望物业能针对进出的车辆多干涉一下！

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-12 09:33

昨天回家看见保安已经在车辆进小区的时候进行询问与记录！
还是要支持与鼓励一下的！有了记录我想才会有下一步行动吧！
另外，车辆乱停的现象只好了一天，昨天又是老样子，车道两边乱停着好多车子，走几步就是一辆，喷水池门口停着三辆！
汗~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-12 09:35

呵呵，都是为了图方便的！

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-12 09:37

另外，这个贴子开贴以来，物业人员一直未上来给予过答复！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: SCHUMI 时间: 2007-9-12 12:29

是不知道怎么回复吗？

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-12 12:44

原帖由 qiqilisa 于 2007-9-12 09:37 发表
另外，这个贴子开贴以来，物业人员一直未上来给予过答复！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

收了钱，也没把事情做好，甚至比没收钱时更糟
不好意思来回答了吧

作者: 刚好 时间: 2007-9-12 13:07

好象钥匙都发了呀,为什么晚上还有那么多车停在路上???为什么????

作者: heyong 时间: 2007-9-12 13:11

为什么我们香槟要收500的押金，为什么。我是强迫的阿。NND，不交就没有车位，现在看到那么多乱停的，不爽阿。我前天到一小区，私家车都停在地下车库，外面都是临时车位，这样不是蛮好的吗

作者: SCHUMI 时间: 2007-9-12 13:38

你是满好的，物业不好类！么米了咯～～～～

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-12 13:56

原帖由 heyong 于 2007-9-12 13:11 发表
为什么我们香槟要收500的押金，为什么。我是强迫的阿。NND，不交就没有车位，现在看到那么多乱停的，不爽阿。我前天到一小区，私家车都停在地下车库，外面都是临时车位，这样不是蛮好的吗

同意！
这样时间、空间的效率都提高了

如果业主都被要求停地下，是不是地下停车费也应该整体下降啊～

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-12 13:57

原帖由 SCHUMI 于 2007-9-12 13:38 发表
你是满好的，物业不好类！么米了咯～～～～

地下的比地上的贵呢

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-13 11:33

原帖由 heyong 于 2007-9-12 13:11 发表
为什么我们香槟要收500的押金，为什么。我是强迫的阿。NND，不交就没有车位，现在看到那么多乱停的，不爽阿。我前天到一小区，私家车都停在地下车库，外面都是临时车位，这样不是蛮好的吗

强烈支持你的建议！！！就是应该私家车停地下，外面做为临时车位！！！！

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-13 11:47

呵呵，人家要赚钱呀！

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-13 11:53

业主地下，临时地上的话，物业足够赚钱的
地下车库可比地面停车贵啊～

关键是广大开车业主是否同意，停地下毕竟不如停地面方便

作者: 高高橘子 时间: 2007-9-13 12:47

原帖由 和谐嘉城社区 于 2007-9-10 13:06 发表
再没改善的话，我们可以打110的，真的，我原来在桃浦租房子住的时候，也是车子把路给全堵了，有两个老太太打了110，最终全部给贴了罚单，从那以后再也没有此类事情发生了。

在小区内的话是没用的,我也打过的,110说不能贴罚单也不能叫拖车来

偏偏碰到的是个无赖,后来是110好说歹说把他给哄走的

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-13 12:52

呵呵，这什么世道呀

作者: Edison_Y 时间: 2007-9-13 19:57

要加强管理啊!!!!!!

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-13 20:06

呵呵，你不是开学了吗？

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-14 16:15

看来物业人员是在回避这个贴子啦.......

作者: AnnieMore 时间: 2007-9-14 16:33

是啊，昨天傍晚那个39111981还访问过这个网呢

作者: Edison_Y 时间: 2007-9-14 17:56

原帖由 elvis_wang 于 2007-9-13 20:06 发表
呵呵，你不是开学了吗？

开学了也有放学的时候啊

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-15 11:45

我昨天看YY那地上没有锁嘛！

作者: zhaoli939 时间: 2007-9-16 22:01

今天去了爱情海，当时管理处告之地上车位已经没有了，想想反正还没搬过去住，就等正式入住了再弄车位吧．但是今天看了一下，地面上的地锁立起来的是有很多，但是大多没车停，反而停在路边的车子很多，是不是物业在＂摆花斑＂呢？

作者: gi365 时间: 2007-9-16 22:49

原帖由 zhaoli939 于 2007-9-16 22:01 发表
今天去了爱情海，当时管理处告之地上车位已经没有了，想想反正还没搬过去住，就等正式入住了再弄车位吧．但是今天看了一下，地面上的地锁立起来的是有很多，但是大多没车停，反而停在路边的车子很多，是不是物业在 ...

入乡随俗，你也可以如法炮制~~~~~~~~~~~

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-17 09:56

现在管理有些混乱！

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-20 08:56

几天没上来~~~~~今天想来看物业的答复!!!!!!!!!!!还是没有回答吗?!

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-20 09:14

早来~

作者: zhaoli939 时间: 2007-9-20 17:38

原帖由 gi365 于 2007-9-16 22:49 发表

入乡随俗，你也可以~~~~~~~~~~~

什么意思？怎么＂如法炮制＂？

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-20 19:12

呵呵，静观其变

作者: qiqilisa 时间: 2007-9-24 15:49

看来这个物业与业主的网上沟通平台,真的是昙花一现啊~~~~~~~~~~~~~~

作者: elvis_wang 时间: 2007-9-24 17:46

物业最近好像都没有上来！

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