〖嘉城社区网〗 - Powered by Discuz! Board

标题: [建议] 一期为完全可以成立业委会了 [打印本页]

作者: 呆呆小雪 时间: 2008-12-17 16:28 标题: 一期为完全可以成立业委会了

刚上网看了一下相关法规,你们完全可以成立业委会了.
业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本可借鉴。政府部门如小区办、街道办在这个过程中不作为，业主可以对其提起行政诉讼；法律问题业主可以聘请律师做顾问，或者业主中有律师的都可以自己做。一般情况下入住后就可着手准备成立业委会的相关事宜，入住满一年后即可成立业主大会。入住不满50%的小区两年后也可成立业主大会，在业主大会中，开发商所占的表决权不超过20%.

作者: 小恶魔 时间: 2008-12-17 20:03

不知道什么时候能成立~~有风声了没?

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-12-17 22:11

偶也关注着。。。

作者: 呆呆小雪 时间: 2008-12-18 10:49

恩,加油,如果关注的人一多,有法律的支持成立了业委会,物业就没那么随便了,要不然换掉.

作者: nksun 时间: 2008-12-18 12:15

关注中……

作者: normanhu 时间: 2008-12-19 09:16

强烈关注ing

作者: 伊万豆夫 时间: 2008-12-19 16:46

一个物业管理区域成立一个业委会，如何界定一期的四块归属属于技术难题。

作者: Edison_Y 时间: 2008-12-19 16:54

成立4个,可行否?

因为都是独立的小区

而且维护基金也是独立的

物业费也是不同数目的

[ 本帖最后由 Edison_Y 于 2008-12-19 16:56 编辑 ]

作者: 伊万豆夫 时间: 2008-12-19 17:00

只能如此。

作者: 小恶魔 时间: 2008-12-19 19:42

那到底有眉目了没??

作者: 呆呆小雪 时间: 2008-12-20 23:06

你们看是不是写个告业主书什么的,让那些不太上社区网的人了解一下.这样成事就快了,

作者: 空谷幽兰 时间: 2008-12-24 20:42

那既然筹备成立业主委员会的时机已成熟，WHO牵个头，讨论一下这个话题, 组建一下业委会吧。

作者: 风吹起的男子 时间: 2008-12-24 20:48

成立了业委会就可以罢免物业了，真好。

作者: 伊万豆夫 时间: 2008-12-25 08:47

重要的是做好物业管理，而不是罢免物业。
要使物业以规范的方式运作，建立完善的业主监督和信息反馈机制。
否则换了物业公司又咋样？
物业小区是中国唯一推行民主机制的地方，我们需要的是管理完善的小区。
这是最根本的目的，而其他都是为了实现这一目的的手段。

作者: 虫虫 时间: 2008-12-25 09:13

WHO来牵头？

欢迎光临〖嘉城社区网〗 (http://788028.bri3cmdi.asia/)