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标题: [讨论] 2009年6月嘉城最新房价 [打印本页]
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-6-15 16:04     标题: 2009年6月嘉城最新房价

物业管理最终体现在房价的保值增值上，让我们看下2009年6月嘉城最新房价：
小区信息均价/m2涨跌幅

上海嘉城一期  
海蓝路318弄、嘉怡路279弄、海波路127弄
二手房：198 套 出租房：20 套
9369 元 ↑+2.26%
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上海嘉城二期  
海川路58弄
二手房：71 套 出租房：11 套
9328 元 ↑+3.15%
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上海嘉城三期  
海波路118弄
二手房：57 套 出租房：21 套
10442 元 ↑+9.16%
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嘉城桃花岛  
嘉怡路279号
二手房：49 套 出租房：1 套
14190 元 ↑+3.32%
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http://shanghai.anjuke.com/v2/community/list/?kw=%E5%98%89%E5%9F%8E
作者: 风吹起的男子    时间: 2009-6-15 16:09

有点小靠谱的。
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-6-15 16:09









左

http://www.fangjia.com/xiaoqu-1326
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-6-15 16:21

我觉得差不多，如果把三期和一期、二期放在一起加权平均，差不多就是9700元每平米。

三期房子新，比二手次新房高1000元很正常，再者三期售价远高于一期、二期，所以售价里面的税费势必转嫁到最终用户头上。

别墅很难讲，成交套数少，样本代表性就差。
作者: 红红樱桃    时间: 2009-6-15 16:27

"物业管理最终体现在房价的保值增值上",言之有理.
作者: 玫瑰沙拉    时间: 2009-6-15 16:30

这个绝对正确！要不万科七宝的房子能卖那么贵？1995年的房子啊。每次经过，每次要感慨一哈。
作者: yp53wang    时间: 2009-6-15 20:19

LZ啊，不是说要在房子上赚多少钱，而是看到房价涨了一点，心里舒坦多了，谁愿高价买房再吃套啊？！
作者: energetic    时间: 2009-6-15 22:41

凭啥桃花岛最贵？贵的不是一点点噢~~~~
作者: 伊万豆夫    时间: 2009-6-16 10:18

凭啥桃花岛最贵？贵的不是一点点噢~~~~
energetic 发表于 2009-6-15 22:41
桃花岛是别墅。
作者: 阿汤    时间: 2009-6-16 10:24

张的接棍的。
作者: yjpaopao    时间: 2009-6-16 20:12

涨是硬道理^_^
作者: 菊花茶    时间: 2009-6-17 14:31

是啊，就是图个听见涨了心里舒坦些，想当初06年降价的时候闹的，虽然并不想把房子卖掉，但听到涨价总算心里舒服多了
作者: yp53wang    时间: 2009-6-17 15:09

掌(涨)声总比雨滴(跌)声动听
作者: markczh    时间: 2009-6-18 23:42

房价还要涨，有了五月份的销售记录在，估计九月份肯定涨！！！
作者: 水妮妮    时间: 2009-6-19 16:54

我涨  我涨  我涨涨涨。。。。。。。。
涨吧，虽然我不卖！但我看了也舒服！！！
作者: alon40    时间: 2009-6-19 18:15

就是，涨了说出去脸上也有光，至少说明大家的眼光是好的
作者: 専属兲使    时间: 2009-6-19 20:55

新航域算几期的？？？？？？
作者: n滴水珠    时间: 2009-6-20 07:53

二期的呀



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