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标题: [求助] 留意嘉城新楼盘很久，大家给点意见吧 [打印本页]

作者: winceni 时间: 2009-7-9 14:54 标题: 留意嘉城新楼盘很久，大家给点意见吧

本帖最后由 winceni 于 2009-7-9 14:57 编辑

最近去嘉城看看了，对周边环境还比较满意，咱外环内的买不起了。嘉城比较适合。想买个两房的。新楼盘一个是靠桃浦路一栋，一个是靠湖的一栋。都是17层的。不知道老住户，大侠们有什么建议不。那个属于二期吧？不知道我有没有来错地方。想买5楼（我知道往上高点好，但是单价也贵，咱米不多，只能尽量往下了，太低又不爽），同事说什么采光不好啦什么的。寻求各方面意见，综合综合，满意就出手了。先谢谢。

作者: yeego 时间: 2009-7-9 14:58

目前什么价格？

作者: winceni 时间: 2009-7-9 15:00

低点的楼层万把了，还没确切的答复

作者: 浪淘沙 时间: 2009-7-9 15:21

我当初买房也是看中了周围的配套（商业氛围相对而言还可以），而且嘉城的价位在上海同地段的情况下属于“洼地”，虽有某些不足，但是小户型对于初次置业来说，资金压力相对而言不算很大。

个人认为，靠河的应该比靠桃浦路的好！

作者: winceni 时间: 2009-7-9 15:27

谢谢楼上的，桃浦路的楼盘朋友说通了车会很吵。

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-7-9 15:31

就是小区内环境，有点-----

作者: 浪淘沙 时间: 2009-7-9 15:33

谢谢楼上的，桃浦路的楼盘朋友说通了车会很吵。
winceni 发表于 2009-7-9 15:27

很难通车的，5年了，50米断头路都没接起来。

作者: winceni 时间: 2009-7-9 16:00

我到希望他别接起来了，接起来车流量不小

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-9 16:33

LZ,如果你真想买嘉城的话,如果价格相差不多能承受的话,还是劝你买一期(当然没新房,可能只有二手的)、三期的吧吧，二期的会让你住得很不爽，感觉就是很陈旧的新村房，没有新的商品房的感觉。绿化差，环境差，还有还有。。。不说啦。

作者: ruicky 时间: 2009-7-9 17:34

LZ,如果嘉城新开盘得都过万的话，那我劝你可以去北新泾淞虹路地铁站附近看看二手房,目前价格在12000-13000左右，当然不是最新的二手房,那边的环境要好多了

作者: zyhong_cn1 时间: 2009-7-9 18:06

二期开盘时不是排队卖完了吗？

作者: 波风皆人 时间: 2009-7-9 18:30

LZ,如果嘉城新开盘得都过万的话，那我劝你可以去北新泾淞虹路地铁站附近看看二手房,目前价格在12000-13000左右，当然不是最新的二手房,那边的环境要好多了
ruicky 发表于 2009-7-9 17:34

那里？？呵呵，十年一日的地方

作者: markczh 时间: 2009-7-9 18:50

还是最关心嘉城目前的房价如何！！！

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-7-9 19:06

作者: 风吹起的男子 时间: 2009-7-9 19:07

作者: 优茜 时间: 2009-7-9 19:16

北新泾那里才乱呢,地铁口都是摩的,晚上很不安全的,我现在就住那里,菜场那里么乱轰轰的

作者: yp53wang 时间: 2009-7-9 20:42

三期环境好,上海人多一些,大家好讲闲话.

作者: 奥运不干胶 时间: 2009-7-11 08:31

三期，我建议你绝对不要买靠海波路的房子，天上有飞机十八小时（0点都在飞）狂轰烂炸，地上有大卡、拖拉机的轰呜，简直是拍战争片的音响效果。我住了一星期，神径衰弱，时间长了，恢复神经（病）。

作者: 上海康熙 时间: 2009-7-11 09:07

综上所诉，建议楼主不要买江桥的房子

作者: 萱草根 时间: 2009-7-11 11:00

要是有钱，谁不想买好环境的地方？
楼主不是没有深思过。
飞机声，可能大家都差不多。有朋友适应不了，可能时间长了，就好。
买的话，不要靠马路好一点。

作者: alon40 时间: 2009-7-11 11:33

诶，都是钱惹得祸，可是现在的房价也太离谱了吧

作者: 铜川路 时间: 2009-7-11 22:46

2期新房户型太烂，小的很

作者: czeven 时间: 2009-7-12 21:09

有钱也不买这里了

作者: 玫瑰沙拉 时间: 2009-7-12 21:12

二期环境不灵，至少目前看来来如此。不过如果性价比高的话，过渡也不失为一种选择。

已入住的二期业主。

作者: winceni 时间: 2009-7-12 22:01

要是有钱，谁不想买好环境的地方？
楼主不是没有深思过。
飞机声，可能大家都差不多。有朋友适应不了，可能时间长了，就好。
买的话，不要靠马路好一点。
萱草根发表于 2009-7-11 11:00

果然知我心，什么飞机卡车大炮我都考虑过了，也是因为米不多。
看来这里评价一般的嘛

作者: shkangking 时间: 2009-7-13 12:38

大家好，告诉大家一个好消息。你哈里哦教习！听懂了这句话的可以加我qq80341782

作者: yjpaopao 时间: 2009-7-13 12:55

只看懂楼上的半句。。。。你这里后面看不懂了。。。。

作者: yjpaopao 时间: 2009-7-13 13:03

三期一手房还有最后一套59号1201，楼主可以问问开发商卖不卖，估计是为自己人保留的！

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-13 13:20

这个时候..又是最后一套..估计是天价了.

作者: xiaohuang 时间: 2009-7-13 13:32

三期的多层最漂亮，就是有飞机，习惯就好。你要买2期，我觉的最后一排也可以呀，买高一点还可以看见东方明珠。

作者: 小军官的老婆 时间: 2009-7-13 14:34

东方明珠？那我是看不到了，唉

作者: czeven 时间: 2009-7-13 14:43

我也看不到咯，  还是看看以后楼下的小树吧。哈哈

也不知道现在嘉城什么价了，一会传闻这个一会传闻那个，都搞不明白了，
最后面一排有朝北的房间的房型我估计不行，  后面是马路，然后就是火车道。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-13 14:54

二期高层北面能看到东方明珠的第三个球和金融大厦

作者: xiaohuang 时间: 2009-7-13 14:58

你干脆狠下心，买高一点吧。高层就的买高一点。

作者: monsters 时间: 2009-7-13 15:18

东方明珠倒是可以看到的，不过正北面的风景实在不敢恭维
除了飞机轰鸣，北面还有火车轰鸣，动车组可以算作风景外，那些老式的火车还有货车，声音实在很大开得又慢，好在KFS考虑到这个给装了双层玻璃，隔音效果还算优良只是这门窗一关不通风也受不了
东北侧还有条河，河道里时不时有拖船经过。。。反正这里是海陆空齐备

作者: zx_sanjin 时间: 2009-7-13 15:23

我16楼的

入住之前忧心忡忡，入住之后感觉还好，至少比租房的时候好：）

飞机、火车、桃浦路应该问题不大，你的卧室肯定是朝南的，只要你睡眠质量过得去，肯定不影响休息！
真正影响休息的楼上、隔壁、楼上的隔壁... 别是群租、小孩子之类的就行。

交通上两部公交，比起曹安路机械厂的，我们幸福多了，至少这么长的路程我们保证有座，哈哈：）

生活上也还可以，当初我就是看中了有个沃尔玛，毫不犹豫的就买了；现在菜场开了，再过一段时间商业广场估计也开了，还算方便吧；

作者: zx_sanjin 时间: 2009-7-13 15:26

本帖最后由 zx_sanjin 于 2009-7-13 15:29 编辑

三期和二期相比，三期更现代一些，二期可能是有很多拆迁户的原因，感觉有点“土”，呵呵~

但我个人还是更喜欢二期，相比三期，二期的楼间距大一些，视野更开阔，并且即将交房的那些楼，看起来也挺气派的；三期我进去过一次，感觉空间太小了，有点压抑，三期的TX莫怪：）

等到二期全部交房了，业主委员会成立了，应该会慢慢好起来的；

如果一期有小房型，个人感觉一期最好，绿化差不多都成熟了，看起来好一些。

作者: monsters 时间: 2009-7-13 15:59

买也买了，住也住了，也就只能随遇而安了

我反正现在对飞机火车已经免疫了，不影响我的睡眠质量
至于后来者的装修，这个也是没有办法，谁都有这个过程，能忍就忍吧
我卧室朝南，所以
唯一不能免疫的是那个所谓花园里散养儿童的尖叫声！绝对是尖叫，每天很晚了还在下面撒野。。。。。孩子们不懂，那些家长们也不知道管教！

作者: jennyyue 时间: 2009-7-13 16:10

10# ruicky
可是据说那里的飞机嗓音很大

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-14 09:53

买也买了，住也住了，也就只能随遇而安了

我反正现在对飞机火车已经免疫了，不影响我的睡眠质量
至于后来者的装修，这个也是没有办法，谁都有这个过程，能忍就忍吧
我卧室朝南，所以
唯一不能免疫的是那个所谓 ...
monsters 发表于 2009-7-13 15:59

与你同感，凌晨老的，晚上小的，真的是层出不穷、前赴后继啊。

作者: xiaohuang 时间: 2009-7-14 14:13

昨天我小孩要去滑滑剃，带他过去了，还没上楼梯，遇到个很凶的小男孩，瞪着大眼睛对我小孩说，让开让开《他要从最上面直接跳下来》，我小孩吓的看了我一眼，我气呀。后来没玩就回来了。

作者: 跳蚤 时间: 2009-7-15 13:31

2期环境是不太好，靠桃浦路得话通车后影响肯定会很明显的！！

作者: 兔兔公主 时间: 2009-7-15 20:29

听下来好像二期环境不好是一致公认的了，怎么物业一点反应都没有的。实在不行还是要让新闻坊来曝光一下，或者业主联合起来炒了现在的物业，事情总是要解决的。

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-16 10:25

这个物业估计是要炒了，不炒真的是二败俱伤。一伤我们业主，二伤他们物业（因为他们几乎天天在被业主戳脊梁）
今天早晨我去上班，时间大概是7：20左右，只见在98号的西屋山头处（房子投影既晒不到太阳习习凉风很爽）一个年青的保安席地而坐着，离他左侧约20米距离处一个50岁左右的保安安坐在靠椅上手捧一杯茶很悠闲地与旁边的人在聊天。。。。晕啊，这种场景只有在很古老的旧新村小区才见得到啊。

作者: 阿汤 时间: 2009-7-16 16:10

还有半夜里在楼下大声说话，吵的很，晚上多不能开窗的

作者: 红红樱桃 时间: 2009-7-16 16:18

还有半夜里在楼下大声说话，吵的很，晚上多不能开窗的
阿汤发表于 2009-7-16 16:10

是啊,窗根本不能开.一个月浪费好多电费,想响应国家号召节约能源也不能啊.
清晨也是的,一些早炼的说话声穿透性真是太强了,隔了二层玻璃照样穿进来,吵得你无法睡.

作者: smallair 时间: 2009-7-17 22:01

啊,二期这么多缺点啊.我都不知道,还满开心等待拿房来.晕

作者: winceni 时间: 2009-7-20 14:21

恩谢谢大家的热情，monsters zx_sanjin 的意见很重要谢谢你们估计明后天就要看房了，再去研究一番，基本决定了。生活质量总要改善的，我现在还住的石库门，实在住不下去了！！

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