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masque575

嘉城四段

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21#
发表于 2011-1-30 15:18 | 只看该作者
我也在网上看到说美国开发大西北无条件给开发商土地，然后征税回收的，现在我们就用70年，代价高昂的70年，还要再征税，说不过去的。有钱人不在乎钱，就是我们这种吃不饱饿不死的在算着花。
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masque575

嘉城四段

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22#
发表于 2011-1-30 15:20 | 只看该作者
你ZF直接把土地买回来，低价卖给老百姓，最好了，还啥税不税的，要了开发商的钱，好土地卖掉，鸟不拉屎的地方建经济房，要人民手里的房子一声降房价就不管自己买入的成本和贷款利息来呼应你吗？我买来2万，你说跌我就跌成一万？
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masque575

嘉城四段

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23#
发表于 2011-1-30 15:21 | 只看该作者
你ZF直接把土地买回来，低价卖给老百姓，最好了，还啥税不税的，要了开发商的钱，好土地卖掉，鸟不拉屎的地方建经济房，要人民手里的房子一声降房价就不管自己买入的成本和贷款利息来呼应你吗？我买来2万，你说跌我就跌成一万？
房价一跌，银行坏账，有房产税，房租增加，房价又要涨了，国家一再调控，一再增加自己的税收。都是推动房价提高的直接成本
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yp53wang

嘉城七段

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24#
发表于 2011-1-30 16:47 | 只看该作者
2008年美国次贷危机引发的全球经济衰退,是谁提出中国将投入4万亿资金拉动内需拯救经济?此后一系列的促进商品房消费的各项优惠政策,免税政策,信贷政策,把房价推高了再征收房产税,你说高明吗?高,实在是高!
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masque575

嘉城四段

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25#
发表于 2011-1-31 13:30 | 只看该作者
是啊，现在房子要满5年唯一，但是有多少真的是满5年唯一啊。税都差好多，就怕房价真的能稍微跌一点，买房子的人的总支出反而还要多一点。我18000单价买进的，不等钱用，17900都不可能卖给你，通货膨胀那么厉害。卖出买进还有那么多税，还有贷款利息，不能国家说房价跌我就赔本卖的。
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masque575

嘉城四段

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26#
发表于 2011-1-31 13:31 | 只看该作者
现在弄那么多税房价那么高怎么收场啊，GCD卖了70年使用权居然还好意思收税
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伊万豆夫

嘉城元老

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27#
发表于 2011-2-5 10:57 | 只看该作者
房地产调控的严厉将使得热钱逐步撤离房地产市场，2010年以后中国逐步进入老年社会，房地产逐步由进取性的增值转向防御性的保值。成交量下降和房价涨幅趋缓将使得ZF出台更严厉的调控措施可能性下降，任何不利政策环境趋于缓和的迹象都可能导致地产股的重新估价。
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伊万豆夫

嘉城元老

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28#
发表于 2011-2-5 10:59 | 只看该作者
房地产业的萧条对相关产业如：家电、汽车、建材、钢铁以及劳动力就业等都会带来负面影响，中国不会永远维持10％以上的增长，我敢说2012年经济可能再度滑坡，ZF可能又要逐步放宽地产调控。

1993－1996年的宏观调控告诉我们：一放就乱，一管就死。
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masque575

嘉城四段

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29#
发表于 2011-2-6 10:56 | 只看该作者
太有道理了，想到100万元在十年前的价值和现在的价值，在交错中经济发展了。所以看到楼层房型都好的房子价格低于市场价的，还是要买啊。可惜我没钱
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